近2年房地產網路聲量趨勢

• 從上圖中聲量年線顯示近兩年的房地產聲量，整體是呈現上升趨勢，從網路口碑的角度來看，房地產的討論持續升溫，並受到網友關注。
• 從圖中2020年五月的季線年線交叉點來看，因疫情趨緩，整體房市討論逐漸回溫。而疫情帶來的改變仍持續影響房市，其中包含低利率的環境增加民眾的購屋意願、受疫情影響台商回流將資金投入房地產，帶動整體房產市場的討論聲量。
• 2020下半年起整體房地產討論聲量，相對於上半年成長99%近一倍，從2020年Q2起討論量即開始不斷增長，產業面上低利的環境加持、回流的資金帶動房市討論，然而隨之而來，抑制房價的聲音也開始增加，首先在Q3看到的即是徵收囤房稅的聲音，到了Q4初期全台房市更加熱絡下，對於高房價不滿逐漸升高，連帶在產業政策面上對於40年房貸的批評、實坪制政策上的困境引起不少關注，在接近2020年底時，整體的討論轉向央行、政府的打房政策、以及北市帶動的社宅討論。
• 2021年開始的整體房地產討論熱度持續上升，得益於實價登錄2.0及囤房稅爭議，民眾依舊關注房市相關問題，後續延伸探討的話題則是高房價下帶動的少子化現象討論。直到同年5月，疫情爆發、政府宣布進入三級疫情警戒後，房地產整體討論度隨即大幅下降，從上圖來看，聲量季線更跌破聲量年線，可看出疫情對於整體房地產熱度的衝擊。然而觀察整體年線，雖然討論聲量成長趨緩，但隨著國內疫情穩定、疫情警戒降級，以及疫苗覆蓋率提升的背景下，房地產仍然後市可期。

2021年第二季建商品牌社群影響力排行

• 五月中旬爆發的疫情為2021第二季的房市帶來黑天鵝效應，不少建商出錢出力認捐防疫物資及經費，善盡社會責任之餘，也為品牌帶來不少關注；而觀察其中影響力高度成長的建商品牌，也可以發現網友在疫情下對於居家品質的注重提升，景觀宅、公園共生宅等等備受熱議。

• 從房產代銷轉型為建設開發的甲山林深諳市場動向，第二季選擇以價格拉力搶攻北台灣市場，嚴選數個「北台灣絕版2字頭」建案提供給小資買房族選擇，點明疫情下缺工缺料造成房價攀升，然而薪水漲幅卻跟不上房價的狀況，成功吸引大量網友共鳴並留言諮詢。看2021 Q2完整排名與分析