《Social Lab社群實驗室》本次透過《OpView社群口碑資料庫》追蹤近三個月內「買房派與租屋派」話題的網路聲量表現，帶您了解有關網友熱議的買房與租房理由。
本文亮點
面對生命各個階段，我們總是被賦予不同的人生目標，而結婚、買房是社會眼光對年過30人們的兩大檢核點，其中又以「買房與否」這個牽扯到細瘦荷包的議題成為網友的萬年辯論焦點。究竟是該將存了十幾年的積蓄梭哈，以確保能在自己的小窩裡安心養老；或是持續當他人口中的「無殼蝸牛」，雖有隨時被房東趕出去的風險，但保有更多的現金流呢？現在就一起來看看網友的論點吧！
名下有房心裡真的比較踏實？租屋派更在意「自由」
觀察網路上的相關話題，可以發現「買房」、「租屋」兩派網友的討論，絕大部分聚焦在存款，不過仍有許多因素影響著人們為頭期款打拼的意願。其中，「買房派」的網友多以安定自主為首要考量，認為身為「房屋的主人」對居家空間才能更自在地安排，親手打造自己「夢想中的家」，除了裝潢、擺設有更高的自主性外，也不用擔心租房網上經常出現的「#禁寵」、「#限男/女」等等字眼。
▲「買房VS租屋」話題網路熱議焦點
若從現實層面來看，房產可以做為「增值保值品」及應付「社會眼光」。現今房價節節攀升，不少早期持有房產的人都笑咪咪，可以說握有一間房，能在某種程度降低對於通貨膨脹、經濟動盪的擔憂，有網友就提到「台灣房價還是長期向上，大多數人還是認為買房比較保值或增值吧」、「買就對了，至少不會跌，抗通膨」，認為房產在現階段來說相較其他金融商品穩健而持續走揚，不過也有網友提醒，若是為了投資買房而大玩槓桿也不是明智之舉；此外也有許多民眾提及自己到了一定年紀，便不自覺擔憂名下無殼會受到外界的輕視、瞧不起，買了房之後心理才比較踏實。
另一方面，支持「租屋」的網友則是最關注養房子的問題，若房屋出了狀況，維護修繕往往耗資費時，而對於寄居的租屋族來說則「不用擔心房屋修繕問題」，頂多搬家便能了結一切，不少網友便分享前陣子雨勢不斷，下大雨之後房屋漏水，抓漏等工程搞得房東焦頭爛額，也有屋主現身表示「這套（漏水的）房子是我夫妻省吃儉用到處借錢，又貸款才買的房子，但也是我們夫妻倆要拼一輩子的，就這樣付諸東流」，可以說購入房產有時也被視為一種風險。
此外，現金流能否自由運用也是租屋派網友的關注焦點，有些人認為租屋「錢才不會卡在房貸上」並更能「維持生活品質」，無論是投入股市、申購基金，抑或是投資、療癒自己，賺進薪水之後不用分一大半餵養房貸，而是可以更自由地安排、規劃資金，有民眾就提到「未來會有很多人窮得只剩下房子」、「現在買房、養孩子只能擇一！不然房貸跟教育費會拖垮生活品質」，認為就算傾盡所有換來了一份房屋自有的歸屬感，卻犧牲了生活品質，並不一定是件好事。
買房、租房話題之所以成為萬年辯論焦點，其實還是在於這個議題沒有絕對的對與錯，終究是回歸到自己的「心」，有人就算為了買房而投入一切，仍是惆悵留言「山窮水盡了半輩子，驀然回首心中不禁一嘆：幸好我還有房可以遮風避雨！」，因此捫心自問，究竟什麼樣的生活才是自己所追求，或許買房、租屋的答案就在眼前！
本分析報告使用《OpView社群口碑資料庫》，針對指定議題進行文本分析
觀測期間： 2022/03/08~2022/06/08
觀測來源： 社群網站、討論區、新聞、部落格
