2021年第三季建商影響力排名 |
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疫情趨緩出現遞延性買盤 本季《房地產產業資料庫》新增觀測32個建商品牌
▲ 2021第三季房地產品牌影響力排行榜
房地產市場在2021年第二季遭逢疫情黑天鵝，加上缺工缺料、房地合一新稅制啟動，為房市增添了不少變數。然而到了第三季，疫情警戒逐步放鬆之下房市也漸漸回溫，從六都月移轉棟數的角度觀察，可以發現雖然7、8月呈現負成長的疲弱趨勢，但到了9月，六都皆有15%以上的移轉棟數爆量月成長，顯示遞延性買盤出籠，為逐漸熱絡的房市增添一線曙光。
而從網路聲量角度剖析，本季《房地產產業資料庫》新增觀測32個建商品牌，合計共追蹤65個品牌的社群表現，接下來將挑選本季表現優秀及成長幅度大的建商品牌，做進一步的分析說明。雖然第二季爆發的疫情在第三季逐漸獲得控制，但建商品牌仍持續捐贈防疫物資、善盡企業社會責任，也因此獲得不少網友關注、表達感激；除此之外，本季網友對於A7重劃區的關注度較前一季提升，而幼教業者進駐社區、附近學區優勢等等也經常被提出討論，顯示本季新成家民眾購屋的剛性需求。
▲ 2021房地產品牌第二季、第三季社群數據比較
建商持續協助抗疫回饋社會獲盛讚 幼教業者進駐、學區成建案優勢
中悅建設
中悅建設又被尊稱為「桃園豪宅一哥」，旗下建案在社群素來有「大氣」、「用料實在」等評價，本季有網友在討論區提問桃園中壢藝文特區「中悅一品」與其他建案的比較，吸引不少網友回應討論有關建案地段、外觀等等的分析，也有人表示中悅新建案請來全新的設計團隊，對於美學設計轉型表示肯定；此外，中悅本季也向三重蘆洲地區中小學捐贈防疫消毒門，義舉帶動了品牌的關注與擴散度，在本季建商影響力排名一舉躍升十個名次來到了第5名。
富宇建設
富宇建設在6月時提撥預算響應防疫，除了認捐血氧機等防疫物資給台中醫療單位外，更採購唐氏症基金會所製作的洗手棒作為捐贈物資，協力防疫更顧及弱勢族群，善舉直到第三季都吸引不少網友在Facebook文章底下留言表達感激。而富宇於本季搶推桃園A7重劃區建案，「富宇天匯」、「富宇上城」等建案都吸引大量民眾詢問，其中又以「富宇天匯」的景觀輕豪宅、商家進駐等生活機能特色，成功引發話題，網友的踴躍留言提升富宇建設社群互動，在本季奪下整體建商影響力排名第5名的佳績。
新潤建設
新潤建設於第三季公開的「新潤翡麗」建案位於搶手的桃園A7重劃區，以「線上賞屋」、「飯店式管理」、「防疫氧生宅」、「知名幼教業者進駐社區」等等特色，吸引不少小家庭首購族的關注，除了社群上帶起大量網友的高度興趣，紛紛留言詢價外，在討論區也引起不少討論，整體品牌話題參與度高，甫入榜便奪得第三季建商影響力排名第7名的佳績。
順天建設
順天建設在Facebook的台中地區性社團上受到不少網友關注，每每出現賣房資訊貼文，皆有網友於留言洽詢更多資訊及價格。此外，第三季以位於台中北區的「順天謙華」以其標榜北區稀有物件、高綠覆住宅的特色而備受討論，除了有網友持續追蹤正在興建中的大樓，並上傳興建進度照片到討論區之外，也有不少已經成交的屋主在討論串中交流資訊，整體品牌話題遍及社群及討論區、擴散度高，也因此帶動順天建設在本季建商影響力排行中，首次觀測便名列第9名。
元利集團
元利建設在討論區口碑良好，網友表示元利是有信譽的指標性豪宅建商，對於品質十分放心，本季不少網友關注台北文山區的「元利森活莊園」，認為景觀優美、且看好建案地處的學區，對於建案的發展可能性表示肯定；此外，由於新聞媒體報導「和平大苑」與「元利信義聯勤One Park」最新實價登錄紀錄，新屋主以現金買進、可以與名人為鄰的話題帶動不少討論，也因此讓品牌成功曝光，初次入榜便位居建商影響力排行第13名。
