第二季建商聲量排行榜評析:品牌保持話題熱度守江山 YouTuber助一臂之力

2020年第二季建商影響力排名

  • 第一名 遠雄建設
  • 第二名 興富發建設
  • 第三名 富宇建設

國泰、甲山林跌出十名 愛山林社群迴響佳、影響力上漲

2020第二季房地產品牌影響力排行榜

▲ 2020第二季房地產品牌影響力排行榜

觀察2020第二季建商影響力榜單,一二名仍是由遠雄建設與興富發建設競爭,較令人意外的是,上一季影響力排名位居第三的國泰建設,第二季的社群影響力掉出十名之外,上季同樣入榜前十名的甲山林建設,也在本季下滑五個名次,跌出十名之外。不過,甲山林的關係企業愛山林建設因品牌話題獲得良好的社群迴響,大幅提升影響力,一舉拿下本季第五名,整體來看,多數建商的季排名變動幅度不大,僅五個品牌在第二季有較大幅變動,因此下段將針對季排名變化大於五名的品牌做進一步剖析。

YouTube線上賞屋受矚 愛山林、益展、璞真靠開箱帶動話題

2020房地產品牌第一季、第二季社群數據比較

▲ 2020房地產品牌第一季、第二季社群數據比較

愛山林建設

愛山林建設名次較第一季大幅上升10名,除了因其討論聲量提升近三倍,另一方面,知名YouTuber Joeman於四月下旬的節目《Joe是要看房》中,開箱了一個愛山林的淡水建案,帶來大量的社群討論聲量,同部影片中亦介紹了其他淡水的建案,引發觀眾熱烈迴響,互動度大增帶動愛山林建設整體名次的提升。

國泰建設

第二季國泰建設的聲量大多來自於網友於討論區分享與討論各別建案,從頻道數來看,國泰建設的話題雖然擴散的廣泛,然而未擴及聲量集中且較具代表性的頻道,因此品牌未能引起大量討論,同時在話題上所引起的迴響亦有限,使得整體影響力排名下跌八名。

璞真建設

第二季璞真建設的影響力一舉爬升九名,主因是YouTuber冰蹦拉icebonla於五月發表了一支影片,開箱璞真建設坐落東門站的豪宅建案—泰然璞真,逐一介紹從豪宅外觀、建材、公設環境、室內空間到配電盤等細節,除了獲得網友們讚賞「樸真的房子都蓋得很美很有品味」,亦有人表示看完影片「會讓人超有動力去想更好的居住環境耶!」、「學到好多裝潢知識」,揭開豪宅神秘的面紗也成功引起網友的好奇與議論,帶動品牌話題。

益展建設

身為人口紅利區的桃園,近期中路重劃區十分受到關注,在Facebook《好宅攻略の桃園》小編發佈的「#中路重劃嚴選建案」與「中路重劃低總價型3房購屋地圖」貼文中,益展建設推出的益展不二家也是受到推薦的建案之一,貼文成功引起民眾關注、欲進一步索取詳細資訊,另一方面,YouTube頻道《35線上賞屋》在今年四月時,也曾透過影片介紹建案益展涵玥,網友看完表示「看了幾次桃園的房子,只有藝文跟中路這兩個區域足夠吸引人吶~」、「好奇建築結構跟保固方式」,建案介紹與線上賞屋皆成功引起話題,整體品牌話題所引起的社群迴響較第一季來的好,使益展建設第二季的影響力攀升了十個名次。

昇陽建設

相較於上一季,昇陽建設名次驟跌的原因來自於社群上的互動效果較不理想,以第二季而言,昇陽建設整體的討論多來自於新聞,討論區的話題也多是轉發新聞報導,一則「通化街商圈知名建案「昇陽GRAND」賠售案件」並未引起討論與關注,品牌話題在第二季所引發的社群迴響低落,尚有成長空間。