《Social Lab社群實驗室》本次透過《OpView社群口碑資料庫》追蹤最近三個月內「都更」話題的網路聲量表現，帶您了解網網友關注的縣市都更議題與居住正義、安全的相關討論。
本文亮點
高雄城中城大火，不幸奪走了46條人命，在無情大火的背後，老屋安全與都更的議題，也重新引起討論，本篇文章將帶您一起了解各縣市都更議題與正反意見的討論聲量。
城中城大火燃起都更關注度 雙北多地點引討論
觀察全台各縣市對都更議題的討論，可以看到「高雄」因前些日子的城中城大火事件，成為「是否要更積極規劃老舊危樓都更」討論度最高的都市，許多網友紛紛留言發表看法，說到「政府應更盡快檢查老舊大樓」，而也有從小住在城中城的網友感嘆「真的不是不都更，老一輩根本沒有那個錢能支付，都更期間又該住在哪裡？」。
▲全台5大縣市「都更」議題 網友討論聲量排行
除了高雄以外，雙北地區分別佔據「都更」討論聲量的二三名，網友討論包括台北知名芝麻酒店、新北的東來大廈，前者因為產權複雜，持有人眾多，因此都更難以實施；後者則是位於淡水的海砂屋，因此基於安全因素的考量，在侯友宜上任後即拆除改建，網友也都紛紛表示贊同。最後，網友則指出，無論是哪個縣市的待都更案件，都離不開建商與地主的利益糾纏，無利可圖的地段就沒有建商會看上，而建商認為有價值的土地、大樓，則會胡亂喊價、藉機炒房，住戶真的負擔不起，也盼政府可以出手，抑制炒房行為並制定更完善的都更配套措施。
居住安全VS居住正義的兩難 屋主怨無法「一坪換一坪」難負擔
了解完縣市的都更討論聲量後，進一步觀察網友對於「是否要拆除危樓進行都市更新」的討論焦點，其中，支持的網友認為應以「居住安全」為優先考量，全台灣各地都有許多的大樓或是建築，因為複雜的因素而擱置尚未都更，就有民眾認為「應該政府主導、出資，強制進行都更」、「別讓少數釘子戶可以將大家的安全置於危險之中」，希望政府能強制執行，不該因為少數住戶而失去對居住安全的重視，避免城中城事件的悲劇重演。
▲居住正義VS居住安全 兩派網友說法熱議焦點
另方面，支持「居住正義」的民眾認為都更是將住戶的土地及房屋持有權剝奪了，因此有網友提到「如果要都更，卻無法還給我房屋相應的坪數，那為什麼要同意？」，還有網友認為，需要都更的老舊建築內居住多為弱勢者、長輩，即便同意都更也無力支付費用或是在都更期間找其他地方住，因此比起居住環境的安全，更關心是否能有一個「家」。
無論是任何一派網友的看法，都有各自的立場與觀點，「要不要都更」這個議題透過城中城大火再次受到重視與討論，因此多數網友期望政府與大眾能藉此事件，認真修法、積極處理相關事件，不要再讓憾事發生。
本分析報告使用《OpView社群口碑資料庫》，針對指定議題進行文本分析
觀測期間：2021/07/27~2021/10/27
觀測來源： 討論區、社群網站、新聞(排除抽獎文)
