《Social Lab社群實驗室》本次透過《OpView社群口碑資料庫》追蹤近三個月內「租屋」話題的網路聲量表現，帶您了解租屋族的五大討論面向，以及網友熱議租房後常遇到的困擾有哪些。
本文亮點
找房一直以來都是令租屋族們頭痛的課題，友善的租金與房間的舒適度兩者總是不可兼得。而談論到租屋，有哪些是網友會特別注意的面向，租屋後又常會遇到哪些令人煩躁的事情？
房東、房仲百百種 冷氣成租屋「設備提供」關注焦點
觀察租屋族的網路討論話題，發現除了最基本的「租金」、「房型」名列租屋時首要關注的條件外，「房東房仲」也是一大熱議焦點，不少有租屋經驗的網友分享自己遇過的房東，其中，最常遇到房東在還沒退租時就帶別人來看房，因此有民眾就提醒簽約時要註明「不同意」房東提前帶看房，以保護自己的權益；另外，也有遇到佛心房東的網友分享「房東每天都會在門把上掛一堆食物給我們吃」，讓其他民眾好生羨慕。
▲租屋族5大討論面向網路聲量排行
對於房間的「設備提供」也受到租屋族關注，當中「冷氣」是台灣夏日炎熱氣候下的必需品，而每個房東提供的冷氣機型不同，也延伸出電費及噪音等問題，有民眾就大嘆「小套房幾乎都是窗型，好吵好想換」，因此有網友表示若要自行更換租屋處的冷氣，並在搬家時帶走，就不要在牆上挖洞，並保持舊機原樣不動，以防退房時延伸出更多爭議。
租屋遇上「發霉」最困擾 簽約時「筆斷水」竟是天註定？
許多民眾在租房後經常會面臨一些困擾，像是最多網友討論的「濕氣排水問題」，一遇上梅雨季或是颱風天家裡就會積水甚至是發霉，有不少網友分享自己遇到的淹水慘況，並表示「下雨整個浴室大淹水，搞得我房間衣櫃、書桌也發霉，善後真的心很累」、「我也有租屋發霉過，室內不通風潮濕，發霉超難清，會一直發霉到死」。
▲租屋族熱議的租房困擾網路聲量排行
而農曆七月剛過，也有民眾分享自己看房、租房時遇到的靈異現象，日前就有網友表示自己在簽約時原子筆頻頻斷水，下樓買筆才被鄰居告知這間房子曾經「出事」過，吸引不少人回應「冥冥之中注定讓他知道」、「上樓可以跟房東殺價」，但也有不信的網友認為「瞎～簽約房東會沒帶筆嗎？」、「我覺得是扯出來的，有那麼真實的靈體？」，造成了另類的熱門話題。
租屋網上的物件琳瑯滿目，租屋族的特殊租房經驗也是百百款，除了衡量自身所需找到最符合需求的房子之外，在簽下租房合約前也可以參考其他網友曾經分享的遭遇，保護自己的權益並免於陷入租房爭議！
本分析報告使用《OpView社群口碑資料庫》，針對指定議題進行文本分析
觀測期間：2021/06/05~2021/09/05
觀測來源： 討論區、社群網站、部落格、新聞（已排除抽獎文）
